法定解除和约定解除的主要区别在于解除权的来源不同，法定解除的解除权源于法律规定，而约定解除的解除权来自合同双方的约定。
详细来说，法定解除是指在合同成立后，没有履行或没有完全履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。法律规定了一些特定情形，当这些情形出现时，当事人可以依法解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
约定解除则是指当事人通过协商一致在合同中约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这体现了合同当事人的意思自治，只要约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就具有法律效力。
举例说明：
甲和乙签订了一份房屋租赁合同，合同中约定如果乙连续两个月未支付租金，甲有权解除合同，这就是约定解除。后来乙真的连续两个月没交租金，此时甲就可以按照合同约定解除租赁合同。再比如，甲向乙购买一批水果用于销售，但在运输途中遭遇罕见的洪水，水果全部被淹无法交付，这属于因不可抗力致使不能实现合同目的，甲可以依据法律规定解除合同，这就是法定解除。
法律解析：
从法律角度看，法定解除是法律赋予当事人在特定情况下的一种救济手段，目的是为了平衡当事人之间的利益，维护市场交易的公平和秩序。而约定解除是当事人意思自治的体现，尊重了当事人对合同条款的自主约定。在司法实践中，对于法定解除，法院会严格按照法律规定的情形进行审查；对于约定解除，法院会审查约定的内容是否合法有效。
注意事项：
1. 对于约定解除，在签订合同时，要明确约定解除合同的条件和程序，避免产生歧义。
2. 无论是法定解除还是约定解除，主张解除合同的一方应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
3. 当出现法定解除情形时，要及时收集和保存相关证据，以便在需要时证明自己的主张。
4. 约定的解除条件不能违反法律、行政法规的强制性规定，否则约定无效。
5. 如果对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
总之，法定解除和约定解除是合同解除的两种重要方式，它们各有特点和适用情形。在实际生活中，当事人要根据具体情况正确运用这两种解除方式，维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如遇到法律问题建议本站免费在线问律师，获取专业律师的解答。
