不同情形下解除合同有不同的法规依据。在法定情形下，法律直接规定了解除合同的条件；在约定情形下，当事人可根据合同中约定的解除条件来解除合同；还有协商解除，即双方达成一致意见解除合同。
1. 法定解除：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2. 约定解除：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
3. 协商解除：这是基于双方当事人的意思自治，只要双方就解除合同达成一致，合同即可解除，这体现了合同自由原则。
举例说明：
比如甲和乙签订了一份水果买卖合同，约定乙在一周内给甲提供一批新鲜苹果。然而，在这期间遭遇了罕见的自然灾害，果园受损严重，乙无法按约定提供苹果，这就属于因不可抗力致使不能实现合同目的，甲可以依据法定解除的规定解除合同。再比如，丙和丁签订租赁合同，合同中约定如果丁连续两个月不支付租金，丙有权解除合同。后来丁真的连续两个月未支付租金，此时丙就可以按照约定解除合同。又比如，戊和己签订了合作协议，在履行过程中双方发现合作项目无法达到预期效果，于是双方经过协商一致，决定解除合同，这就是协商解除的情形。
法律解析：
法定解除是法律赋予当事人在特定情况下的一种救济权利，目的是保障合同当事人的合法权益，避免因不可预见、不可避免的情况或对方的严重违约行为而遭受损失。约定解除则尊重了当事人的意思自治，当事人可以根据自身需求和实际情况在合同中预先设定解除条件。协商解除体现了合同的灵活性，当事人可以根据实际情况及时调整合同关系，避免不必要的纠纷和损失。
注意事项：
1. 行使法定解除权时，要注意保留相关证据，如不可抗力的证明材料、对方违约的证据等，以便在可能出现的纠纷中维护自己的权益。
2. 约定解除的条件应当明确、具体，避免模糊不清导致在解除合同时产生争议。
3. 协商解除时，要签订书面的解除协议，明确双方的权利义务，避免后续出现纠纷。
4. 无论是法定解除还是约定解除，都应当在合理期限内行使解除权，否则可能会丧失解除权。
5. 解除合同后，要妥善处理善后事宜，如返还财产、赔偿损失等。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如遇到法律问题建议通过专业法律途径咨询律师，获取专业律师的解答。
